Продам трехкомнатную квартиру вторичку 71.0 м² этаж 1/5 город Пятигорск улица 295 Стрелковой Дивизии 9к/7

Продается трехкомнатная квартира общей площадью 71,9 кв.м. в жилом комплексе на закрытой территории, состоящем из трех одноподъездных пятиэтажных домов и шести таунхаусов. Одновременно продается смежная двухкомнаятная квартира, площадью 54,5 кв.м. Квартиры можно объединить, общая площадь составит 126,4 кв.м. Также продается гараж на первом этаже охраняемого гаражного комплекса, расположенного в 2-х минутах ходьбы от дома. Все объекты могут быть проданы как вместе, так и по отдельности. Один собственник с момента постройки дома. Продажа в связи с переездом. Квартира расположена в самом востребованном районе Пятигорска: микрорайон Белая Ромашка на ул. 295-й Стрелковой дивизии. Это так называемые Лунёвские дома, где редко продаются квартиры. Стены дома выложены в два кирпича с утеплителем и отделаны красным облицовочным кирпичом. В жилом комплексе своя закрытая озелененная территория. В подъезде всего 12 квартир. Квартира расположена на первом этаже (на высоте второго этажа), оснащена индивидуальным отоплением. Содержание общего имущества в доме обходится всего 12 рублей с 1 кв.м., в связи с чем плата за коммунальные услуги небольшая. Для сравнения, услуги управляющих компаний в городе стоят от 30 руб. за 1 кв.м. Квартира идеально подходят для личного комфортного проживания и для высокорентабельной сдачи в аренду. Квартира теплая, светлая, с удобной планировкой: комнаты изолированные, санузлы раздельные, в кухне эркер с большими окнами. Квартира полностью меблирована и оснащена всей бытовой техникой. Всё, что вы видите на фотографиях, остаётся в квартире. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы и детские сады, магазины на любой вкус, кинотеатр, торговый центр, парк, кафе и рестораны, все в пешей доступности. До Лермонтовского рынка, ж/д станции Лермонтовская и конечной трамвайной остановки и автобусной остановки менее 5 минут ходьбы. Одно из главных преимуществ этого места - расположение в тихом и зеленом районе, соседствующем с санаториями "Лесная Поляна" и "Машук", имеющими лесопарковую зону. Доступ на территорию санаториев свободный. Рядом расположены такие достопримечательности, как "Место дуэли Лермонтова", "Ворота Солнца" и Комсомольский парк. В 10 минутах ходьбы находится пешеходный терренкур вокруг горы Машук. Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре купли-продажи, быстрый выход на сделку, любая форма расчёта. Продажа от собственника, без комиссий и дополнительных расходов.