Продам двухкомнатную квартиру вторичку 44.0 м² этаж 2/5 город Пятигорск улица Подстанционная 16

Адрес г. Пятигорск, мкр. Энергетик, ул. Подстанционная 16, со стороны западного склона горы Машук. Риэлторов просим не беспокоить. 2х комнатная квартира, 2 этаж 5 этажного панельного дома. Комнаты раздельные, санузел совмещён, перепланировка узаконена, балкон застеклён, стены и потолки в комнатах выравнивались, проводка менялась, в т.ч. и в подъезде. Квартира зимой теплая, летом прохладно, орехи под окном дают тень и защищают от пыли. Чистый, спокойный подъезд, тихие соседи. В районе развитая инфраструктура - в пяти шагах детский сад, школа, плавательный бассейн, новая детская и спортивные площадки, автобусные остановки, маршрутки ходят регулярно, охраняемая платная автомобильная стоянка, Магнит, хозмаг, аптеки, тренажёрный зал, парикмахерские салоны, Озон, Waldberries, Почта России. Рядом лес, можно ходить гулять, кататься на велосипедах. На кольцевую дорогу вокруг горы Машук (терренкур) через Перкальский питомник, 25 мин. пешком. До Дуэли Лермонтова, через лес неспеша, полчаса пешком. Рядом озеро, на котором живут утки и черепахи, рыбалка. Удобная транспортная развязка: до мкр. Белая Ромашка 4 км (10 мин на авто), до Верхнего рынка 10 км. Рядом Железноводск, Минводы. В 15 минутах обычным шагом электричка - станция Машук. Цена 5300000 , оформление через нотариуса. Материнский капитал не рассматриваем. В собственности более 10 лет. Собственников и прописанных - два человека. Документы, кредитная история в порядке, задолженностей по коммуналке нет. Из мебели, при необходимости, остаётся кухонный гарнитур.