Описание
Продается уютная 2-комнатная квартира, с утепленной лоджией, на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома. Комнаты раздельные. В квартире сделан косметический ремонт, в хорошем состоянии, можно заехать и жить. Все фото соответствуют действительности. В квартире автономное отопление, установлен 2-х контурный котел «Baxi». На все коммунальные ресурсы (вода, газ, свет) установлены приборы учета, стоимость коммунальных услуг не высокая, за счет отсутствия коммунальных услуг по подогреву воды и централизованного отопления. В квартире остается бытовая техника: 2-х контурный котел, газовая плита, сплит система, стиральная машина, микроволновая печь. Часть мебели. В цокольном этаже за квартирой закреплено сухое запирающее подвальное помещение. 3 собственника, за счет выделение долей по материнскому капиталу, все совершеннолетние, участвуют в сделки, что делает ее полностью безопасной и исключает в будущем спорных ситуаций о недобросовестной сделки. Долгов и обременений нет, квартира в собственности более 10 лет, сумма в договоре указывается полностью. Расчет по сделке возможен через сервер безопасных расчетов от <текст-удален>а. Подходит для ипотеки на вторичное жилье, использование материнского капитала. Информация о доме: Стены толстые, хорошая шумоизоляция, аварийного состояния нет. Дом сталинской постройки, попадает под федеральные и краевые программы финансирования. В 2019 г. в доме произведен ремонт крыши и системы электроснабжения, в 2020 г. проведен ремонт фасада. Запланирован ремонт внутридомой инженерной системы водоотведения, фундамента и газоснабжения на 2025-2026г.г. Дом удачно расположен вблизи двух районов: Квартала и Новопятигорска. В пешей доступности (10 мин спокойным шагом) как до трамвайных остановок района Новопятигорска - «Колхозная площадь», «Швейная фабрика», так и до остановки района Квартала - «Ессентукская», до торгового центра «Вершина Плаза» 18 мин. пешком, до горы «Пикет» 8 мин., до супермаркета «Светофор» 5 мин пешком. До маршрутной остановки «Автозапчасти» 3 мин. пешком. Рядом с домом развитая инфраструктура. По территориальной принадлежности, дом закреплен к школе №31 со спортивным уклоном, 10 мин пешком. Квартира востребована при сдаче в аренду. Закрытый дворик, спокойные соседи. Квартира продается в связи с переездом в другой город.
