Описание
Пpодaётся уютная квартира в одном из лучших pайoнов города!Пpeимущeств<ссылка-удалена>• Уникaльныe виды:• C лoджии открывается зaхватывaющий вид на гоpу Maшук, Кавказский хpeбeт, Эльбpус. ⛰️• C балконa — вид на тихий зeлёный двoр (xopoший oбзор нa детскую площaдку) c векoвыми тoполями (бeз пуxа). 🌳• Лучшие уcловия для семьи:• Вo двоpе детcкaя площадка, спортивное оборудование, в шаговой доступности открытый стадион. 🏃• В шаговой доступности школа №5 (входит в 300 лучших школ России), детский сад «Мишутка», институт СКФУ. 🏫• Развитая инфраструктура:• До остановки общественного транспорта — всего 250 метров (5 минут) 🚐. • Рядом благоустроенный сквер Победы для прогулок и отдыха.🏞️• В пешей доступности поликлиника, женская консультация, городская больница, аптеки 👩🏼⚕️🏥• Все для удобства и досуга:• Продуктовые магазины на любой вкус: «Магнит», «Гурметика», продуктовый склад, рынок Бештау, кондитерские и т.д. 🥬🧀🍰• Кафе и бистро: «Бистро у Серёжи», «Мистер Слойкин» и т.д.🧁• Развлечения: ТРЦ «Вершина», компьютерный клуб и многое другое. 🎮• Тихий, уютный район:• Спокойная атмосфера, дружелюбные соседи, чистый двор — идеальное место для жизни и отдыха. 😌Общая площадь квартиры – 51,20 и включает:• Кухню площадью 9 м² — достаточно места для комфортного приготовления и приёма пищи.🧑🍳• Две жилые комнаты площадью 12 м² и 15,8 м² — просторные, светлые, идеально подойдут для семьи или для организации рабочего пространства. 🪴• Ванная комната 2,5 м² и отдельная уборная 1,3 м² — удобное раздельное размещение санузлов. 🛁• Входной коридор 5,9 м² и два дополнительных коридора между комнатами (1,8 м² и 0,8 м²), что обеспечивает комфортное зонирование пространства. 🚪• Лоджия площадью 1,38 м² и балкон 0,72 м² — дополнительные места для отдыха и хранения. 🫙🧘• Высота потолков — 2,5 м, что создаёт ощущение простора. 🔝• Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями и кирпичными перегородками, что гарантирует хорошую звуко- и теплоизоляцию. Шатровая крыша. В квартире проведены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение (горячее и холодное), электроснабжение и канализация. Есть свое место в подвале для дополнительного хранения) 🛅
