Описание
Продаeтcя дoм 220 кB.м, на участке 5 сoток, cобcтвeнноcть. Дoм строилcя для ceбя, нo pешили продать. Учacтoк по пepиметpу пoлнoстью огoрожeн, имeютcя oткaтные воpота, уcтановлено по пеpиметру видeонaблюдeние, пpи въeзде с однoй стоpоны нaвеc нa 3-4 aвтoмобиля, c ужe прoведeнным светом и со всеми датчиками, выведена зарядка для электромобиля! Также имеется место впереди как минимум ещё для 4-х машин или иного использования. С другой стороны зона досуга, по проекту которого идет бассейн и зона отдыха «мангал», летняя беседка.В доме два входа, парадный и боковой для входа в зону отдыха, во дворе также выведена вода. Весь двор кроме зоны отдыха забетонирован. Парадная часть дома с подогревом. Учитывая что строили для себя (повторюсь) фасадом не занимались, так как оставили его в последнюю очередь. Дом состоит из двух этажей, первый этаж выполнен из фундаментных блоков, фундамент монолит, расчитан на три этажа. Второй этаж из кирпича. Крыша со всеми утеплениями и пароотведением, итд. Везде проведена электрика по ГОСТу, со всеми возможными защитами, второй этаж вместо обычной гофры, металло рукав. Приобретались материалы все оригинальные и качественные, абсолютно не экономя на таких важных деталях как электрика и сантехника. Пол на первом и втором этажах с подогревом (водяное). Планировка: Первый этаж, комната (гостиная где парадный вход), в этой комнате большая гардеробная. Далее санузел, с душевой, раковиной, стиральной и сушильной машиной и унитаз и на всякий случай боллером. Мебель и сантехника в данную комнату уже приобретена. Затем идет кухня, в ней выделена комната в которой стоит котел и сделана место для хранения необходимого. Высота потолков первого этажа 3.85 м. Второй этаж. Две комнаты детские, в одной из комнат отдельный санузел и душевая (для девочки), далее мастер спальня, с отдельной ванной, санузлом, раковиной и стиральной машиной, данная комната очень большая и имеет панорамное окно. Всё коммуникации разведены по комнатам и назначенным местам, уже подключены и функционируют. Электрика(освещение) делалось из принципа лучше больше света, чем одна люстра по середине комнаты. Также предусмотрены различные подсветки, парящий потолок, подсветка лестницы, дублирующие включатели и выключатели и многое другое. Отопление газовое, канализация центральное, вода центральная (К<текст-удален>. Вид из окон на Бештау, Машук и Кавказский хребет. Место как в сказке и не далеко от города 3-5 минут на машине до ТЦ Вершина Плаза и живешь в заповеднике (2 категория курорта) на горе Бештау. Все коммуникации подключены и работают в штатном режиме, на все работы имеются гарантии и документы с указанием таких ремонт и работ. Все сразу не описать в объявлении, если возникнут какие-то вопросы отвечу по телефону или при встречи. В аномальные морозы до -19 которые сейчас (22.02.25 года) в доме Ташкент, при этом котел работает не более 1/3 своей мощности, накрутил такую температуру для того чтобы стены высохли, так как не давно было нанесена гипсовая штукатурка! Дом готов полностью к финальной отделки (пол, стены, потолок). Возможен обмен на однокомнатную квартиры в Пятигорске, с вашей доплатой. Всем добра и мирного неба над головой!
