Описание
🏡 Дoм с участком в пригоpоде Пятигорcка пo цене oднокoмнaтной квартиpы!✅ Ocнoвныe харaктepистики: Площадь дома: 96 кв.м (жилaя-75 м²) 2 cпaльни + проcторная кухня-гоcтинaя Baнная кoмната и выход на зaдний двoр Bыcокие пoтолки (3,20 м) и пaноpaмные окна Пpедчистoвая oтдeлка – идеaльная бaзa для вашeгo рeмонта🔧 Коммуникации: Электричество: готовая разводка Отопление: установлен котёл + радиаторы Тёплые полы – комфорт даже босиком Канализация (септик)🌳 Участок: Площадь: 550 м² Форма: правильный прямоугольник – удобно для планировки Ландшафт: ровный, без подтоплений Возможность обустроить сад, террасу, зону отдыха📜 Документы: Участок в собственности СНТ «Ивушка» – относится к Пятигорску Ограничения отсутствуют – полная свобода для реализации ваших идей!🌿 Экология и расположение: Тишина, чистый воздух, потрясающий вид на горы Машук и Бештау Отсутствие промышленных объектов – свежесть и покой Отличная транспортная доступность: Рядом дорога к Пятигорску через рынок «Лира» Удобные подъездные пути🏗 Качество строительства:⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️Подрядчик - АГАС СТРОЙ, самый надежный застройщик на КМВ (самые высокие рейтинги и лучшие отзывы) 🔍Постоянный контроль на каждом этапе строительства1. Фундамент – монолитный бетон (усиленный)Фундамент из монолитного бетона марки 200 с усиленной плитой пола из бетона марки 250, армированной металлической сеткой. Высота фундамента — 170 см, усиленная плита-15 см. Например, во время дождливого сезона или сильных весенних паводков ваша основа не подвергнется просадкам и не даст трещин. Такой фундамент справится даже с нагрузками от многоэтажного дома, так что ваш дом не изменит своей геометрии с течением времени. Бетон поставлен заводом Стройдеталь-22. Стены – пеплоблок + утепление минватой + облицовочный кирпич. Коробка дома выполнена из пеплоблока (20 см), утеплена минеральной <текст-удален>5 см), и облицовочный кирпич (12,5 см). Внутренние перегородки — из газосиликата 12,5 и 25 см (Грас). Летом, когда температура снаружи поднимается до +35°С, внутри будет прохладно, словно в тени. Зимой, при минусовых температурах, дом будет удерживать тепло, так что затраты на отопление будут существенно ниже, чем в домах с обычными стенами.3. Крыша – металлочерепица с водостоками и снегозадержателями4. Окна и двери – металлопластиковые с надёжной входной дверью. Марка Эколайт 60 <текст-удален>5. Внутренняя отделка: стяжка, штукатурка, разводка электричества. Стены-Стены и пол выровнены цементно-известковой штукатуркой, шпаклёвкой и бетонной стяжкой с армированной сеткой.6. Отопление. На первом этаже уложены тёплые полы с изоляцией на основе пенофола. Основное отопление обеспечивает электрический котел Zоtа-9 Ваlаnсе. Причем система сконструирована под газовый котел, т.е. при проведении газа достаточно будет просто установить газовый котел. Полный монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации с использованием пластиковых труб.7. Электрическая проводка. Медная проводка с тремя розетками в каждом помещении, отдельными выводами на освещение, включая наружные фонари.📌Объявление от собственника, все документы готовы к продаже. Окончание работ - 20 апреля. Стоимость: в апреле - 7 645 000 рублей в мае - 7 745 000 рублей в июне- 7 845 000 рублей в июле - 7 945 000 рублей в августе - 8 045 000 рублейВ чате можете запросить подробные фотоотчеты со всех этапов работ📸📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
